|
И серебро золото давал Иоаким фараону; он сделал оценку земле, чтобы давать серебро по приказанию фараона; от каждого из народа земли, по оценке своей, он взыскивал серебро и золото для того, чтобы отдавать фараону Нехао.
Библия (4 Царств, 23:35)
Как свидетельствует одна из древнейших книг, оценкой (в данном случае с целью налогообложения) пользовались даже в 6 веке до нашей эры.
И, поэтому неудивительно, что в наше время отправной точкой в ведении дел можно назвать оценку.
Самое главное – определить объект оценки и цели оценки, что именно мы хотим в итоге получить, а самое главное можем ли мы это сделать или надо пересмотреть какие-то планы и идеи.
Наша компания предоставляет широкий спектр оценочных услуг:
по объектам в материальной форме:
оценка недвижимости (квартир, домов, дач, коммерческой и складской недвижимости)
оценка имущественных комплексов (комплексов зданий и сооружений)
оценка автотранспорта, спецтехники
оценка оборудования
оценка движимого имущества (товары в обороте, урожай, нефть, мебель, техника и т.п. )
по объектам в нематериальной форме:
оценка предприятий (банков, холдингов )
оценка ценных бумаг (акций, долговых бумаг и т.п.)
оценка имущественных прав (прав пользования, льгот и т.п.)
оценка интеллектуальной собственности и нематериальных активов
оценка торговых марок
Опытные оценщики компании проводят рецензирование отчетов об оценке имущества.
Для начинающих оценщиков возможно прохождение стажировки.
Переоценка основных фондов являеться наиболее эффективной процедурой для стратегического развития предприятия и проводиться с целью выявления основных источников увеличения стоимости компании, соблюдения принципов полноты и достоверности при подготовке финансовой отчетности, (в том числе МСФО), подготовки предприятия (акционерного общества) к проведению IPO (допуску акций к торгам на мировых фондовых биржах).
Под оценкой объектов интеллектуальной собственности (ОИС) понимается оценка выгод от использования этой интеллектуальной собственности ее владельцем.
Самым популярным видом оценки ОИС на сегодня является оценка торговой марки (знаков для товаров и услуг).Целью проведения оценки торговой марки, как правило, есть отражение ее рыночной стоимости в бухгалтерском учете, при передаче прав, внесении в уставной фонд.
Отдельным случаем оценки торговой марки есть оценка ущерба, нанесенного собственнику прав на торговую марку. Такая оценка производится в случаях нанесения любыми действиями ущерба как бизнесу, организованному под этой торговой марки, так и ее репутации.
Процесс оценки в общем случае состоит из нескольких этапов.
Первый этап. Оговаривание с Заказчиком простых вопросов - что оцениваем, для чего оцениваем, когда проводим осмотр объекта оценки, как быстро оцениваем и сколько будут стоить оценочные услуги. Заключаем договор на проведение оценки.
Второй этап. Сбор информации. Самый важный этап. От количества и качества собранной информации зависит весь процесс оценки. Нельзя сказать сколько стоит объект только по его названию или по его, пусть даже тщательному, осмотру .
Оценщику нужны сведения, содержащие точные, идентифицирующие объект, данные и цифры.
В этом процессе очень многое зависит от Заказчика оценки.
Третий этап - собственно проведение расчетов оценщиком.
Этап поиска пятна стоимости и окончательного вывода о стоимости.
Этап, который никто не видит, но на котором все время встает вопрос - та ли это стоимость, та ли это цифра. Проверка на „здравый смысл”.
И конечно же, оформление всего, что сделано в «Отчете об оценке имущества».
«Отчет об оценке имущества» является документом, который содержит выводы о стоимости имущества и подтверждает выполненные процедуры по оценке имущества субъектом оценочной деятельности. Отчет подписывается оценщиками, которые непосредственно проводили оценку, и скрепляется печатью и подписью руководителя субъекта оценочной деятельности. Требования к содержанию отчета об оценке имущества, порядку его оформления и т.п. устанавливаются дейстующим законодательством Украины. Что касается стоимости оценочных работ – есть работы с условно-постоянной стоимостью – это одиночные квартиры, машины, движимое имущество. В случае оценок объектов „повышенной сложности” (комплексов зданий и сооружений, незавершенного строительства, объектов права интеллектуальной собственности, имущественных комплексов и т.д.) стоимость оценочных работ до осмотра объекта оценки и изучения документов и материалов, предоставленных Заказчиком считается предварительной и уточняется перед заключением договора. Для заказа услуги или получения дополнительной информации Вам необходимо связаться с нами по телефону (044) 362-52-73, (067) 959-24-80 или прислать по электронной почте finprice@ukr.net интересующий Вас вопрос с темой „Оценка”.
|
 |
